{"id":14,"date":"2015-06-18T18:42:19","date_gmt":"2015-06-18T18:42:19","guid":{"rendered":"http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/?p=14"},"modified":"2015-08-18T05:54:41","modified_gmt":"2015-08-18T05:54:41","slug":"et-voila-cest-reparti-pour-un-tour-presentation-du-nouveau-projet","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/?p=14","title":{"rendered":"Et voil\u00e0 c&rsquo;est reparti pour un tour ! Pr\u00e9sentation du nouveau projet !"},"content":{"rendered":"<p>\u00e7a y est!!<\/p>\n<p>1 an apr\u00e8s la vente de notre premi\u00e8re maison nous voil\u00e0 reparti sur un nouveau projet d&rsquo;autoconstruction !<\/p>\n<p>Ce projet se situe \u00e0 Menville (31530), on est \u00e0 seulement 1 km du pr\u00e9c\u00e9dent projet, \u00a0on reste donc sur le secteur que nous souhaitions.<\/p>\n<p>Nous avons trouv\u00e9 un terrain de 2500 m2, arbor\u00e9 et cl\u00f4tur\u00e9 sur trois c\u00f4t\u00e9s, le chemin d&rsquo;acc\u00e8s est d\u00e9j\u00e0 cr\u00e9\u00e9 et les haies sont existantes.<\/p>\n<p>Apr\u00e8s un bon coup d\u00e9broussaillage et un bon gros feu de broussailles voil\u00e0 l&rsquo;environnement de la future maison :<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"alignnone wp-image-30 size-large\" src=\"http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/P1020048-1024x683.jpg\" alt=\"P1020048\" width=\"930\" height=\"620\" srcset=\"http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/P1020048-1024x683.jpg 1024w, http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/P1020048-300x200.jpg 300w, http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/P1020048-225x150.jpg 225w, http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/P1020048-150x100.jpg 150w, http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/P1020048.jpg 1200w\" sizes=\"(max-width: 930px) 100vw, 930px\" \/> <img loading=\"lazy\" class=\"alignnone wp-image-29 size-large\" src=\"http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/P1020039-1024x683.jpg\" alt=\"P1020039\" width=\"930\" height=\"620\" srcset=\"http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/P1020039-1024x683.jpg 1024w, http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/P1020039-300x200.jpg 300w, http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/P1020039-225x150.jpg 225w, http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/P1020039-150x100.jpg 150w, http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/P1020039.jpg 1200w\" sizes=\"(max-width: 930px) 100vw, 930px\" \/> <img loading=\"lazy\" class=\"alignnone wp-image-28 size-large\" src=\"http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/P1020036-1024x683.jpg\" alt=\"P1020036\" width=\"930\" height=\"620\" srcset=\"http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/P1020036-1024x683.jpg 1024w, http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/P1020036-300x200.jpg 300w, http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/P1020036-225x150.jpg 225w, http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/P1020036-150x100.jpg 150w, http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/P1020036.jpg 1200w\" sizes=\"(max-width: 930px) 100vw, 930px\" \/> <img loading=\"lazy\" class=\"alignnone wp-image-27 size-large\" src=\"http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/20150606_142111_Pano-1024x384.jpg\" alt=\"20150606_142111_Pano\" width=\"930\" height=\"349\" srcset=\"http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/20150606_142111_Pano-1024x384.jpg 1024w, http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/20150606_142111_Pano-300x113.jpg 300w, http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/20150606_142111_Pano-250x94.jpg 250w, http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/20150606_142111_Pano-150x56.jpg 150w, http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/20150606_142111_Pano.jpg 1200w\" sizes=\"(max-width: 930px) 100vw, 930px\" \/><\/p>\n<p><strong>Pr\u00e9sentation du projet :<\/strong><\/p>\n<p>Apr\u00e8s des dizaines de plans esquiss\u00e9s et travaill\u00e9s sur ArchiCAD, on est parti sur un design tr\u00e8s cubique avec une toiture plate v\u00e9g\u00e9talis\u00e9e. on souhaitait faire un effet de maison en suspension.<\/p>\n<p>Cette maison de\u00a0185 m2 habitables sera sur un sous sol partiel. On a longtemps h\u00e9sit\u00e9 avec un garage s\u00e9par\u00e9 mais c&rsquo;est finalement le sous sol qui l&rsquo;a emport\u00e9 !<\/p>\n<p>Notre principal souhait de d\u00e9part : avoir de grandes ouvertures vitr\u00e9es pour cr\u00e9er un effet dedans \/ dehors \u00e9t\u00e9 comme hiver.<\/p>\n<p>Le terrain pr\u00e9sentant une for\u00eat de ch\u00eanes sur la partie nord du terrain, nous avons d\u00e9cid\u00e9 de donner un effet traversant dans les pi\u00e8ces de vie afin de profiter des 2 parties du terrain. Il y aura donc deux terrasses, une au nord et une au sud avec une sym\u00e9trie au niveau des vitrage nord et sud dans les pi\u00e8ces de vie.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"alignnone size-full wp-image-31\" src=\"http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/plan-2d-v2.png\" alt=\"plan 2d v2\" width=\"1200\" height=\"734\" srcset=\"http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/plan-2d-v2.png 1200w, http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/plan-2d-v2-300x184.png 300w, http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/plan-2d-v2-1024x626.png 1024w, http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/plan-2d-v2-245x150.png 245w, http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/plan-2d-v2-150x92.png 150w\" sizes=\"(max-width: 1200px) 100vw, 1200px\" \/><\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/plan-cot\u00e9.png\"><img loading=\"lazy\" class=\"alignnone size-full wp-image-128\" src=\"http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/plan-cot\u00e9.png\" alt=\"plan cot\u00e9\" width=\"808\" height=\"1051\" srcset=\"http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/plan-cot\u00e9.png 808w, http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/plan-cot\u00e9-231x300.png 231w, http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/plan-cot\u00e9-787x1024.png 787w, http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/plan-cot\u00e9-115x150.png 115w\" sizes=\"(max-width: 808px) 100vw, 808px\" \/><\/a> <a href=\"http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/facade-SetN.png\"><img loading=\"lazy\" class=\"alignnone size-full wp-image-129\" src=\"http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/facade-SetN.png\" alt=\"facade SetN\" width=\"1348\" height=\"670\" 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Le mod\u00e8le 3D est plus r\u00e9cent que les vue ci-dessus donc il est l\u00e9g\u00e8rement diff\u00e9rent&#8230;<br \/>\n<iframe src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/QdInEzMTzK0\" width=\"800\" height=\"500\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe><br \/>\nPremi\u00e8re esquisse de l&rsquo;am\u00e9nagement final du jardin:<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"alignnone size-full wp-image-132\" src=\"http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/20150706_195828.jpg\" alt=\"20150706_195828\" width=\"1198\" height=\"750\" srcset=\"http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/20150706_195828.jpg 1198w, http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/20150706_195828-300x188.jpg 300w, http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/20150706_195828-1024x641.jpg 1024w, http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/20150706_195828-240x150.jpg 240w, http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/20150706_195828-150x94.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 1198px) 100vw, 1198px\" \/><\/p>\n<p>ok, on dirait un gribouillis de jeune marmot mais quand on s&rsquo;y retrouve un peu, on commence d\u00e9j\u00e0 \u00e0 r\u00eaver d&rsquo;\u00eatre couch\u00e9 \u00e0 l&rsquo;ombre du Catalpa entre deux massifs d&rsquo;arbustes remplis d&rsquo;abeilles en plein travail de r\u00e9colte&#8230; \ud83d\ude42<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Caract\u00e9ristiques techniques<\/strong> de la maison pour ceux que \u00e7a int\u00e9resse<\/p>\n<p>Le terrain est argileux et l&rsquo;\u00e9tude de sol montre que la terre est suffisamment compacte \u00e0 partir de 5m pour pouvoir y poser la maison. Voici un extrait de l&rsquo;\u00e9tude de sol:<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"alignnone size-full wp-image-42\" src=\"http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/etudeSol.png\" alt=\"etude de Sol\" width=\"1000\" height=\"732\" srcset=\"http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/etudeSol.png 1000w, http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/etudeSol-300x220.png 300w, http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/etudeSol-205x150.png 205w, http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/etudeSol-150x110.png 150w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/p>\n<p>Et ci-dessous le calcul de descente de charges qui permet d&rsquo;estimer le poids qui va arriver sur les fondations (pieux ou fondations standard) et v\u00e9rifier que la terre peut supporter ce poids sans trop se d\u00e9former.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"aligncenter size-full wp-image-261\" src=\"http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/descente-de-charges-coupeAA.png\" alt=\"descente de charges - coupeAA\" width=\"1575\" height=\"731\" srcset=\"http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/descente-de-charges-coupeAA.png 1575w, http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/descente-de-charges-coupeAA-300x139.png 300w, http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/descente-de-charges-coupeAA-1024x475.png 1024w, http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/descente-de-charges-coupeAA-250x116.png 250w, http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/descente-de-charges-coupeAA-150x70.png 150w\" sizes=\"(max-width: 1575px) 100vw, 1575px\" \/> <a href=\"http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/descente-de-charges-sur-longrines.png\"><img loading=\"lazy\" class=\"aligncenter size-full wp-image-262\" src=\"http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/descente-de-charges-sur-longrines.png\" alt=\"descente de charges sur longrines\" width=\"1370\" height=\"1115\" srcset=\"http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/descente-de-charges-sur-longrines.png 1370w, http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/descente-de-charges-sur-longrines-300x244.png 300w, http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/descente-de-charges-sur-longrines-1024x833.png 1024w, http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/descente-de-charges-sur-longrines-184x150.png 184w, http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/descente-de-charges-sur-longrines-150x122.png 150w\" sizes=\"(max-width: 1370px) 100vw, 1370px\" \/><\/a>Autrement dit, on connait la r\u00e9sistance de la terre (environ 10Mpa \u00e0 -3m), on calcule le poids de l&rsquo;ensemble de la maison et la fa\u00e7on dont ce poids se r\u00e9partit sur les fondations. On peut alors d\u00e9terminer si des fondations standards sont suffisantes ou plut\u00f4t quelle largeur de fondation standard il faut pour supporter le poids de la maison&#8230; Dans notre cas, il fallait au niveau du sous sol des fondations de 80cm de large minimum&#8230; c&rsquo;est faisable mais assez difficile \u00e0 mettre en oeuvre surtout en sous sol&#8230; du coup, on est partit sur des pieux qui demandent moins de terrassement mais sont plus chers quand on tient compte des longrines&#8230;<\/p>\n<p>L&rsquo;ensemble de la maison repose donc sur des pieux \u00e0 6.5m de profondeur pour le RDC et 4m pour le sous sol. L\u00e0 dessus sont plac\u00e9s des rehausses carr\u00e9es de 35x35cm et de 25cm de haut qui permettent de mettre tout bien de niveau et d&rsquo;avoir un bon appuis (5cm mini)\u00a0pour les longrines qui vont poser dessus&#8230; On pose donc ensuite les longrines sur les rehausses, on clavette les longrines entres elles (mettre du b\u00e9ton \u00e0 chaque \u00ab\u00a0noeud\u00a0\u00bb) et on pose le plancher.<\/p>\n<p>Le plancher est constitu\u00e9 de poutrelles en b\u00e9ton pr\u00e9contraint espac\u00e9es de 60cm. entre ces poutrelles viennent se positionner des entrevous ou marmites. Ces marmites seront en bois compact\u00e9 pour le sous sol (un peu plus cher que les marmites b\u00e9ton, mais plus l\u00e9ger et plus rapide \u00e0 poser) et elles seront en polystyr\u00e8ne pour le plancher du RDC (plus cher encore mais isolant). Sur ces planchers viennent se poser un ensemble de ferrailles puis le b\u00e9ton de compression qui est coul\u00e9 (pour nous ce sera \u00e0 la toupie car il faut du volume&#8230;).<\/p>\n<p>Sur les planchers, pour le sous sol on monte des murs en parpaings avec un poteau ferraill\u00e9 par 4 fers verticaux de diam 10 tous les 2 m\u00e8tres car la terre que l&rsquo;on va ramener contre\u00a0par la suite\u00a0va pousser assez fort. Pour les murs du RDC ce sera de la brique Calibric Th en epaisseur 200mm qui dispose d\u00e9j\u00e0 d&rsquo;une petite r\u00e9sistance thermique et on compl\u00e9tera par 200mm d&rsquo;isolation int\u00e9rieure en fibre de bois (Steico Flex). pour atteindre une r\u00e9sistance thermique totale du mur de 6 m2.K\/W.<\/p>\n<p>Ensuite un toit plat (pente de 2%) sera construit \u00e0 partir de poutre en I en bois et de poutres porteuse LVL de chez Steico. Une isolation en laine de bois souffl\u00e9e entre les poutres sur 40cm de haut permet d&rsquo;atteindre un R de 9 m2.K\/W apr\u00e8s tassement.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"alignnone size-full wp-image-45\" src=\"http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/vue_charpente0.png\" alt=\"vue_charpente0\" width=\"787\" height=\"495\" srcset=\"http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/vue_charpente0.png 787w, http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/vue_charpente0-300x189.png 300w, http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/vue_charpente0-238x150.png 238w, http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/vue_charpente0-150x94.png 150w, http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/vue_charpente0-318x201.png 318w\" sizes=\"(max-width: 787px) 100vw, 787px\" \/><\/p>\n<p>Sur ces poutres en bois, on trouve un OSB de 22mm puis une \u00e9tanch\u00e9it\u00e9 de type EPDM et une v\u00e9g\u00e9talisation extensive par s\u00e9dums dans une couche de 7cm de substrat (pouzzolane+terre). Ce qui fait une v\u00e9g\u00e9talisation assez l\u00e9g\u00e8re (160kg\/m2 charg\u00e9e en eau) et donc une structure porteuse pas n\u00e9cessairement tr\u00e8s co\u00fbteuse.<\/p>\n<p>Voici quelques coupes techniques pour voir l\u2019encha\u00eenement des couches:<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"alignnone size-large wp-image-46\" src=\"http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/coupeAA-1024x508.png\" alt=\"coupeAA\" width=\"930\" height=\"461\" srcset=\"http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/coupeAA-1024x508.png 1024w, http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/coupeAA-300x149.png 300w, http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/coupeAA-250x124.png 250w, http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/coupeAA-150x74.png 150w, http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/coupeAA.png 1261w\" sizes=\"(max-width: 930px) 100vw, 930px\" \/><\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/details_isol_int_fenetres.jpg\"><img loading=\"lazy\" class=\"alignnone size-full wp-image-44\" src=\"http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/details_isol_int_fenetres.jpg\" alt=\"details_isol_int_fenetres\" width=\"1000\" height=\"706\" srcset=\"http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/details_isol_int_fenetres.jpg 1000w, http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/details_isol_int_fenetres-300x212.jpg 300w, http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/details_isol_int_fenetres-212x150.jpg 212w, http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/details_isol_int_fenetres-150x106.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/a> <img loading=\"lazy\" class=\"alignnone size-full wp-image-43\" src=\"http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/details_isol_int.jpg\" alt=\"details_isol_int\" width=\"1000\" height=\"706\" srcset=\"http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/details_isol_int.jpg 1000w, http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/details_isol_int-300x212.jpg 300w, http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/details_isol_int-212x150.jpg 212w, http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/details_isol_int-150x106.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Le chauffage sera g\u00e9r\u00e9 par un plancher chauffant reli\u00e9 \u00e0 une PAC air\/eau avec production d&rsquo;eau chaude. La ventilation sera g\u00e9r\u00e9e par une VMC double flux haut rendement et la gestion des apports solaire d&rsquo;une part par l&rsquo;avanc\u00e9e de toiture de 1.2m et d&rsquo;autre part par des volets roulants \u00e9lectriques.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Niveau organisation du chantier, j&rsquo;utilise GanttProject qui est un logiciel gratuit permettant de structurer un encha\u00eenement de taches li\u00e9es (ou pas) entre elles.<\/p>\n<p>Je suis joueur en affichant ci-dessous une image de ce diagramme de Gantt pour notre projet car certains vont forc\u00e9ment nous mettre la pression si on est en retard&#8230; :-). Mais bon soyons fous:<\/p>\n<div id=\"attachment_161\" style=\"width: 940px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><a href=\"http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/gantt23072015.png\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-161\" loading=\"lazy\" class=\"size-large wp-image-161\" src=\"http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/gantt23072015-1024x444.png\" alt=\"Cliquez dessus pour agrandir...\" width=\"930\" height=\"403\" srcset=\"http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/gantt23072015-1024x444.png 1024w, http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/gantt23072015-300x130.png 300w, http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/gantt23072015-250x108.png 250w, http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/gantt23072015-150x65.png 150w\" sizes=\"(max-width: 930px) 100vw, 930px\" \/><\/a><p id=\"caption-attachment-161\" class=\"wp-caption-text\">Cliquez dessus pour agrandir&#8230;<\/p><\/div>\n<p><strong>Pour la petite histoire \u00a0(pour ceux que \u00e7a int\u00e9resse):<\/strong><\/p>\n<p>Il faut savoir que ce deuxi\u00e8me projet va enfin voir le jour mais tout n&rsquo;a pas toujours \u00e9t\u00e9 aussi simple qu&rsquo;il n&rsquo;y parait &#8230;<\/p>\n<p>En janvier 2014, on d\u00e9cide de vendre la maison, un peu sur un coup de folie car dans ces moments l\u00e0 il ne faut pas trop r\u00e9fl\u00e9chir &#8230; on l&rsquo;avait souvent \u00e9voqu\u00e9, qu&rsquo;un jour on ferait un autre projet mais on ne pensait pas \u00eatre capable de vendre si vite &#8230;<\/p>\n<p>F\u00e9vrier 2014 on met la maison en vente et apr\u00e8s seulement 3 visites on trouve des acheteurs ! une super famille qui va faire un bout de chemin dans la maison qu&rsquo;on a b\u00e2tit ! \u00e7a fait dr\u00f4le mais c&rsquo;est chouette et on est heureux !<\/p>\n<p>En parall\u00e8le on cherchait activement un terrain \u00e0 b\u00e2tir pour pouvoir faire une transition rapide entre les projets&#8230; Au d\u00e9but tout avait l&rsquo;air de rouler !<\/p>\n<p>&#8211; Fin f\u00e9vrier on trouve un terrain et on signe un compromis de vente en mars<\/p>\n<p>&#8211; signature du compromis de vente de la maison d\u00e9but avril : vente d\u00e9finitive pr\u00e9vue pour le 5 juin 2014<\/p>\n<p>&#8211; mars 2014 : on s&rsquo;active pour finir les derniers travaux de la maison : terrasse + jardin<\/p>\n<p>&#8211; mai 2014 : on pose le premier permis de construire du nouveau projet<\/p>\n<p>&#8211; juin 2014 : signature de l&rsquo;acte d\u00e9finitif de la vente de la maison, d\u00e9m\u00e9nagement dans un appart (on a r\u00e9ussi \u00e0 vider la maison et le sous sol et faire rentrer tout \u00e7a dans un T3 et bien je peux vous dire qu&rsquo;on a relev\u00e9 un beau d\u00e9fi !), puis vacances en Corse avant le d\u00e9but des hostilit\u00e9s !<\/p>\n<p>&#8211; 10 juillet 2014, retour de vacances et l\u00e0 c&rsquo;est le drame ! refus du permis, motif : raccordement \u00e9lectrique du terrain impossible, le r\u00e9seau est sous dimensionn\u00e9, des travaux sur la ligne sont n\u00e9cessaires. A partir de l\u00e0 tout est parti en vrille ! des voisins se sont oppos\u00e9s aux travaux sur la ligne (ce n&rsquo;\u00e9tait pas contre nous mais juste pour faire chier la mairie je pense), la mairie nous parlait de proc\u00e9dure d&rsquo;expropriation pour faire ces travaux qui \u00e9taient n\u00e9cessaires. Et l\u00e0 des d\u00e9lais de 2 \u00e0 3 ans nous ont \u00e9t\u00e9 annonc\u00e9s avant que les travaux puissent \u00eatre fait et que le terrain redevienne constructible !<\/p>\n<p>la patience n&rsquo;\u00e9tant pas notre premi\u00e8re qualit\u00e9 ! nous voil\u00e0 r\u00e9sign\u00e9 \u00e0 chercher autre chose &#8230; et l\u00e0 c&rsquo;est parti dans tous les sens ! pour faire court :<\/p>\n<p>On a d&rsquo;abord trouv\u00e9 une ferme \u00e0 r\u00e9nover ou \u00e0 raser plut\u00f4t ! au d\u00e9but gros coup de c\u0153ur car elle \u00e9tait isol\u00e9 sans voisin proche, beaucoup de terrain (1ha) une vue splendide ! seuls b\u00e9mols \u00a0la distance (on s&rsquo;\u00e9loignait de la zone de recherche que l&rsquo;on s&rsquo;\u00e9tait fix\u00e9), le prix et la complexit\u00e9 des travaux et les 700 m2 de toit amiant\u00e9 \u00e0 \u00e9vacuer ! une paille ! Apr\u00e8s quelques semaines de n\u00e9gociations, notre derni\u00e8re offre a finalement \u00e9t\u00e9 d\u00e9clin\u00e9e et elle a \u00e9t\u00e9 vendue \u00e0 un meilleur offrant.<\/p>\n<p>Dans la foul\u00e9e on trouve un terrain \u00e0 Caubiac, super petit village, mais on s\u2019\u00e9loignait encore de la zone de recherch\u00e9e ! mais bon, un prix canon et une vue \u00e0 couper le souffle ! alors on se motive on fait des plans, on chiffre, on signe un sous seing priv\u00e9, on d\u00e9m\u00e9nage dans ce village pour se faire une id\u00e9e du trajet quotidien &#8230; et l\u00e0 c&rsquo;est encore la loose ! il s&rsquo;av\u00e8re que ce petit terrain n&rsquo;est en fait pas tout \u00e0 fait constructible du moins pas tant que le PLU de la commune n&rsquo;est pas en vigueur et il s&rsquo;av\u00e8re que ce dernier qui devait rentrer en vigueur d\u00e9but 2015 ne le sera pas avant au moins un an de plus &#8230; bref je vous le fait court \u00e7a tombe \u00e0 l&rsquo;eau !!<\/p>\n<p>Et la cerise sur le g\u00e2teau c&rsquo;est que 3 jours apr\u00e8s avoir d\u00e9m\u00e9nag\u00e9 pour la seconde fois de l&rsquo;ann\u00e9e, le proprio du premier terrain nous rappelle pour nous annoncer qu&rsquo;une solution a \u00e9t\u00e9 trouv\u00e9e pour le raccordement Electrique du terrain \u00e0 Menville !!! haha le comble ! mais entre temps nos id\u00e9es ont \u00e9volu\u00e9 ! alors on refait un nouveau plan, un nouveau chiffrage, un nouveau permis de construire ! ben oui tant qu&rsquo;\u00e0 y \u00eatre !<\/p>\n<p>Du coup pour conjurer le mauvais sort de 2014 on s&rsquo;est cass\u00e9 faire un tour \u00e0 Zanzibar une parenth\u00e8se inoubliable ! un voyage magique, reposant, d\u00e9lirant ! on a m\u00eame r\u00e9ussi \u00e0 ne pas parler maison pendant 15 jours c&rsquo;est pour dire !!!<\/p>\n<p>Fin janvier 2015 on repose le permis de construire pour le terrain de Menville, on re-signe un sous seing priv\u00e9 again ! et au bout de 59 j on se le fait refuser ! ah mais cette fois c&rsquo;est de notre faute on a mal lu le PLU : le garage en mitoyennet\u00e9 ce n&rsquo;est pas accept\u00e9 !<\/p>\n<p>Du coup de col\u00e8re Thomas redessine les plans avec un sous sol !!! plus de probl\u00e8me de mitoyennet\u00e9 ! voil\u00e0 comment on en arrive au sous sol saison 2 !<\/p>\n<p>Fin avril 2015, on repose le permis une nouvelle fois avec un sous sol cette fois ci et VICTOIRE\u00a01 mois et demi plus tard le permis de construire est accept\u00e9 !!!!<\/p>\n<p>19\/06\/2015 d\u00e9but des hostilit\u00e9s, la M\u00e9calac est en place et Thomas a commenc\u00e9 \u00e0 creuser le sous sol ! c&rsquo;est parti ! 1 an apr\u00e8s la vente de la maison on va pouvoir \u00e9crire une nouvelle page, enfin !<\/p>\n<p>objectif emm\u00e9nagement dans 1 \u00a0an !!<\/p>\n<p>finalement il ne faut rien regretter dans la vie, cette ann\u00e9e d&rsquo;attente et d&rsquo;incertitudes nous aura donn\u00e9 une le\u00e7on et nous aura permis d&rsquo;apprendre la patience qui n&rsquo;est vraiment pas notre premi\u00e8re qualit\u00e9 \ud83d\ude42 on est toujours aussi unis, soud\u00e9s et pr\u00eats \u00e0 affronter ces nouveaux travaux !!!<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00e7a y est!! 1 an apr\u00e8s la vente de notre premi\u00e8re maison nous voil\u00e0 reparti sur un nouveau projet d&rsquo;autoconstruction ! Ce projet se situe \u00e0 Menville (31530), on est \u00e0 seulement 1 km du pr\u00e9c\u00e9dent projet, \u00a0on reste donc sur le secteur que nous souhaitions. Nous avons trouv\u00e9 un \u2026<\/p>\n<p> <a class=\"continue-reading-link\" href=\"http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/?p=14\">Continuer \u00e0 lire<i class=\"icon-right-dir\"><\/i><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":66,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[4,5],"tags":[6,7],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/14"}],"collection":[{"href":"http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=14"}],"version-history":[{"count":13,"href":"http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/14\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":266,"href":"http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/14\/revisions\/266"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/66"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=14"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=14"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/tom-et-ma.fr\/thehouse2\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=14"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}